门面租赁合同范本标准版2021(门面租赁合同范本标准版2021：租赁双方应注意的事项)
一、门面租赁前的准备工作
在门面租赁前，业主需对门面进行维修、清洁等处理，确保满足商户的入驻要求。商户方面须对门面进行勘察，确定门面是否符合自己的经营需求。同时，双方需要就租期、租金、保证金、租金支付方式等各项租赁条件进行充分的沟通和协商。租赁条件达成一致后，应由双方签订一份透明、具体的门面租赁合同。
二、门面租赁合同的内容
门面租赁合同应详细明确租赁主体、门面位置、租金、租赁用途、租赁期等重要信息，规范双方权利义务。同时，耐心阅读合同内容，特别留意租赁期限、违约条款、退租条款等关键内容，避免出现纠纷和损失。
三、保证金的处理方式
商户签订门面租赁合同时，需缴纳保证金作为租赁期间可能产生的费用（如门面损坏等）的担保。业主应当将保证金单独存放，并从合同履行期结束后合理地退还。
四、租金的支付方式
租金支付方式有多种，应根据具体情况进行选择。如果租赁双方地点距离较近，可以通过面谈、电话等方式进行交付，也可以通过第三方平台进行线上支付。重点是双方应在租赁合同中确立租金的支付时间、地点、方式等具体要求。
五、门面退租后维修、清洁等事项
租赁期结束后，商户应立即将门面交还给业主。业主应确定门面是否有损坏、脏污的情况。如有，应由商户方负责进行维修、清洁等处理。
六、双方解除合同的流程
在门面租赁合同履行过程中，可能会出现一些问题导致双方需解除合同。此时，双方应按照约定的解约条款进行处理。需要特别注意，解除合同时商户应及时清空门面，业主方应在合理期限内将保证金退还给商户。
总之，门面租赁合同签订前，租赁双方应充分了解各自的权利、义务，合同内容应明确详细，才能保证门面租赁的顺利进行。在合同履行过程中，双方应认真履行各自的责任和义务，避免出现争议和纠纷。
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